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    新西蘭人房產資產價值上升 10年增3000多億新西蘭元

    2018-12-15 16:44
    來源: 中新網
    編輯:東方財富網

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      當地時間2018-12-15,新西蘭統計局稱,2017年3月,新西蘭家庭凈資產為1.5萬億新西蘭元,高于2007年3月的8860億新西蘭元。

      文章摘編如下:

      房地產資產價值的上升,是家庭凈資產總體增長的主要原因。自2007年3月以來,新西蘭家庭擁有的房地產資產增加了3160億新西蘭元。其中,85%的原因是房地產價格上漲。

      房地產價格上漲,幾乎都發生在2012年3月。2007年至2012年期間,受全球金融危機影響,新西蘭家庭房地產資產估值幾乎沒有凈變化。

      國民賬戶高級經理蘇珊·霍洛斯表示,“從2007年到2017年,家庭金融資產和非金融資產以類似的速度增長。”她說,“非金融資產仍占家庭總資產的54%左右。”

      養老基金是許多家庭為退休存錢的方式。養老基金可以投資于存款、債券、股票和投資基金股票。

      自2012年3月以來,這些屬于養老基金的資產增長強勁。截至2017年3月,比2007年3月高出510億新西蘭元(204%)。在這一增長中,大約88%來自養老基金的凈貢獻,其余來自投資市場價格的變化和其他變化。

      在銀行方面,大多數貸款是以家庭、企業和其他機構的貸款形式發放的。2017年,銀行貸款增速放緩,從2016年的9%降至6%。

      銀行通過以存款、債務證券和貸款的形式籌集資金,來為他們的貸款提供資金。從2007年開始,最大的資金增長是存款,到2017年3月增長了92%。然而,2017年,存款增速放緩。

      這在一定程度上反映了家庭在銀行增加存款的數量減少,從2016年的140億新西蘭元減少到2017年的110億新西蘭元。由于存款增長放緩,銀行在2017年借入的債務證券比2016年多。

      “這些數據反映了新西蘭截至2017年3月的經濟狀況,顯示了新西蘭經濟的長期趨勢和資產負債結構特征,”霍洛斯說。

      目前,新西蘭統計局正在開發一個等價的季度報表系列來提高及時性。這些季度報表預計將于2020年發布。

    (文章來源:中新網)

    (責任編輯:DF376)

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