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    淺談:互聯網真的是房地產的靈丹妙藥嗎?

    樓主:泡泡糖83421328 時間:2018-12-26 16:10:24 點擊:1615 回復:5
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    標簽:華東理工 電子游戲平臺 朱地村

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      自從李克強總理提出“互聯網+”的概念,給很多處于瓶頸期的行業帶來了希望的曙光,尤其是房地產行業。越來越多的開發商開始有意識的去觸網,連房地產領頭羊萬科也開始抱網,互聯網真的是房地產的靈丹妙藥嗎?

      與萬科的深度介入互聯網不同,目前更多的開發商還是選擇觀望的態度,通常有以下幾種:

      生活服務類:表面以生活服務類移動互聯產品為主,實則是為了深度服務老業主,作為物業服務的延展,最終成為新房銷售的口碑傳播與渠道轉化平臺。

      傳統電商類:萬達聯合百度、騰訊重金50億布局,意圖打造自己的O2O電商帝國。

      房產電商類:這是目前開發商通常選用的方式,意圖利用第三方電商平臺,提前拓客、蓄客、鎖客,利用渠道優勢,幫助項目產生直接售賣。

      附加值類:這類開發商通常更關注于互聯網概念的使用,比如互聯網平臺的物業托管、互聯網概念的包裝,如云平臺、大數據等,手法還是側重于營銷包裝,凸顯項目增值溢價優勢。

      常規類:利用垂直網站,進行常規的媒體化宣傳,幫助項目售賣。

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    樓主泡泡糖83421328 時間:2018-12-26 10:06:00
      但通過上述分析不難發現,上述模式多集中在營銷環節,而營銷只是房地產產業鏈上的一環而已,“互聯網+房地產”絕不應該僅限于此,一定要走向深入,逐步覆蓋前端的融資、拿地、設計、開發、建材采購等領域以及中后端的生產建設、商業運營、社區服務等領域,努力打造打造“互聯網+房地產”全產業鏈的閉環。
    樓主泡泡糖83421328 時間:2018-12-26 11:22:00
      雖然房子建立的目的就是為了盈利,但賣的環節不是唯一關注點,各個環節把握好,再利用宣傳優勢,還怕賣不掉嗎?
    作者:從月球看地球2015 時間:2018-12-26 14:03:00
      城市的土地,禁止出讓再說吧! 不然都是扯蛋!
    作者:xiatiian 時間:2018-12-26 01:10:00
    馬云說互聯網+不單純的是某個實體行業與互聯網相結合,而是要發生化學作用,升華才行。
    作者:圖像素質 時間:2018-12-26 01:53:00
      實體經濟才是基礎,基礎不牢,地震山搖。
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