佛山| 石門| 浦江| 新化| 新會| 五常| 黎平| 涿州| 淄博| 三江| 日照| 棗強| 懷仁| 佳縣| 阿克蘇| 林周| 富陽| 江西| 沿灘| 廈門| 陸川| 薊縣| 成縣| 烏海| 懷來| 隰縣| 臨泉| 左貢| 新和| 象州| 中寧| 三門峽| 泰興| 萬安| 白云礦| 林芝鎮| 長白山| 方城| 北寧| 科爾沁左翼中旗| 山陽| 瀘州| 金沙| 扶風| 本溪市| 儀征| 盤山| 繁昌| 白水| 合江| 鐵山| 額敏| 洪雅| 密云| 曾母暗沙| 吉木薩爾| 陵水| 景寧| 安岳| 寧晉| 惠來| 安福| 工布江達| 吳川| 西峽| 瑪多| 開陽| 都安| 阿合奇| 社旗| 長治縣| 棗強| 屏山| 桃園| 海興| 勃利| 忻城| 大龍山鎮| 江蘇| 成都| 瀘定| 石樓| 新巴爾虎左旗| 山丹| 昌吉| 黑山| 甘肅| 南木林| 鄂州| 貴定| 縉云| 琿春| 嘉蔭| 江都| 富縣| 詔安| 圖木舒克| 太谷| 汕尾| 光山| 玉門| 金湖| 黟縣| 阜陽| 馬祖| 臨澧| 宣恩| 浮梁| 江夏| 阿合奇| 申扎| 黃山市| 湯陰| 龍山| 花垣| 洞口| 長安| 合肥| 彰武| 眉山| 巴中| 正陽| 朔州| 大龍山鎮| 湯陰| 虞城| 本溪滿族自治縣| 湘鄉| 漳平| 鎮賚| 陳巴爾虎旗| 臨桂| 瀾滄| 金口河| 銅陵市| 延安| 如皋| 梨樹| 耒陽| 長嶺| 讓胡路| 涇源| 息烽| 寧陵| 鄂州| 啟東| 井陘礦| 石家莊| 東光| 武陵源| 德化| 民豐| 臨汾| 鄉寧| 福海| 清澗| 周口| 靖邊| 龍泉| 師宗| 平度| 淳安| 樂東| 釣魚島| 襄城| 晉州| 祁陽| 饒陽| 舞陽| 魚臺| 元壩| 云林| 新巴爾虎左旗| 福貢| 莊浪| 澳門| 孝昌| 謝通門| 鹿寨| 洱源| 臨汾| 昌平| 蕪湖縣| 霍林郭勒| 南澗| 蕪湖市| 德欽| 湖北| 南縣| 湘潭市| 永順| 東鄉| 鄖西| 榆林| 旺蒼| 瀘溪| 白銀| 無極| 河口| 郯城| 喀喇沁旗| 建甌| 常州| 華山| 寧化| 孫吳| 烏拉特前旗| 江源| 靈壽| 巍山| 鄢陵| 澄城| 璧山| 鄲城| 鄂倫春自治旗| 臺北市| 民樂| 堆龍德慶| 扎蘭屯| 平度| 泰和| 貢嘎| 霍山| 天安門| 石樓| 禮縣| 富川| 新龍| 龍山| 寧化| 淶源| 遼源| 灌南| 渠縣| 全南| 甌海| 益陽| 嘉蔭| 伊吾| 江都| 旺蒼| 陳巴爾虎旗| 察哈爾右翼中旗| 永興| 嘉善| 仁壽| 湯原| 尋甸| 豐臺| 莒南| 甘南| 永登| 銅鼓| 畢節| 嵊州| 會昌| 謝家集| 南票| 射洪| 寶清| 宣化區| 東安| 臨川| 合陽| 澳門葡京官網
<sup id="kac8g"></sup>
<li id="kac8g"></li>
  • <dl id="kac8g"></dl>
    <div id="kac8g"><s id="kac8g"></s></div>

    異地房貸利率出現松動下調石家莊各大銀行情況會怎樣

    石家莊新聞網 時間: 2018-12-27 09:31:18 來源: 石家莊新聞網

    ●專家認為房貸利率上漲已到頂,異地城市房貸利率出現松動,或將讓未來房貸利率進入下調周期

    ●石家莊各大銀行房貸利率綜合情況顯示,對樓市不會產生波動性影響,年底樓市平穩與往年相似

    □本報記者 李小白

    從10月開始,杭州部分銀行的首套房和二套房房貸利率同時出現松動。目前,包括北上廣深在內的熱門城市房貸利率出現松動。房貸市場的松緊,一直是房地產調控的風向標之一。這對于此時的樓市將意味著什么?

    石家莊各大銀行房貸利率綜合情況是:針對限購區:首套房首付比例不低于30%,利率上浮5%-20%不等,二套房首付比例在40%-50%之間,利率上浮利率上浮10%-25%。

    目前,大多數銀行都有不同程度的房貸額度,部分銀行針對新房放款速度最快在一周左右,二手房放款速度在一個月左右。

    目前介于二手房房價不穩定,個別銀行對二手房已經停貸。部分銀行房貸利率針對新房采取了“根據樓盤情況而定”的辦法,也就是說,看開發商和銀行商量的結果。同時,個別銀行還采取了利率上浮情況根據個人征信以及還款能力而定。

    有業界人士根據當前的樓市走向分析認為,從石家莊各大銀行的房貸利率綜合情況來看,對樓市并沒有產生波動性的影響,整體都在有序進行。另外,外地部分城市的個別銀行出現了房貸利率下調的情況,可能與樓市成交量穩中趨降有關。其實,這一現象與歷史上大多數年底趨冷的樓市現象中的情況基本相似,并無太大變化,房地產的市場活躍度也基本變化不大。

    ▲全國其他城市房貸利率情況

    北京:個別銀行下調至15%

    北京四大行的房貸利率與此前持平,但個別股份行首套房貸利率出現下調趨勢。如北京民生銀行,此前首套房貸利率,是基準利率上浮20%,10月以來,下調為基準上浮15%。

    深圳:部分銀行下調至15%

    據證券時報,深圳部分銀行首套房貸利率已由20%下調至15%,而且房貸審批速度有所加快,最快一周就能放款。

    廣州:基準上浮10%成主流

    10月以來,中國銀行下調首套房貸利率,從上浮15%下調為上浮10%,目前四大行廣州地區均執行首套房貸利率上浮10%。

    杭州:四大行基準上浮10%

    此前杭州首套房貸利率整體維持在15%-20%。10月以來,四大行中工商銀行和中國銀行的部分網點,在杭州地區開始執行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。多家銀行表示,額度比較寬松,基本7個工作日放款。

    南京:郵政銀行下調至16%

    10月以來,南京郵政儲蓄銀行首套房貸利率,由原來的上浮20%下調至上浮16%,農業銀行的首套房貸利率最低18%。

    事實上,房貸利率的松動,與樓市成交量穩中趨降有關。目前不少熱門城市的首套房貸款利率依舊至少在基準上上浮10%。不過,受樓市成交量趨穩影響,銀行房貸額度充足、放款時間加快則是更為普遍的現象。

    此外,現在樓市還有一個不容忽視的現象:隨著樓市開始降溫,樓市調控的重點已經從“防大漲”轉向“穩定”。有業內人士分析,此次出現房貸利率下調,有以下兩個方面的原因:一方面,近期央行降準后,銀行額度相對來說比較充裕,錢多了,而為了爭奪市場份額,房貸利率維持相對低的價格也是有其必然性的。另一方面,投機炒房被驅逐出場后,真實的市場行情顯露出來。 而且最近的房價也處于相對平穩的狀態,市場波動的風險較小。此時降一點門檻,也很合理。

    ▲專家解讀

    中國城市房地產研究院院長謝逸楓:首套房貸利率還有回調的可能,到2019年年初,下調幅度或達5%—10%,如果房地產市場降溫過快,二套房貸利率也有下降的可能。

    易居研究院研究總監嚴躍進:銀行不斷降準、資金鏈比較寬松,開始鼓勵房貸。貸款利率方面,年底可能要見頂,不再上升。所以,對于剛需來說,現在也是買房的好時機。

    地產經濟學家:鄧浩志房貸利率之前上漲已經到頂了,現在回落也是很正常的,未來一段時間,房貸利率會進入一個下降周期,這個下降是從現在開始的,未來一段時間也會持續,但幅度不會太大。

    編輯: 雙鵬飛   責任編輯:尚燕華

    相關文章
    查看評論
    會員登錄名 密碼 匿名發表
    石家莊日報社簡介 | 關于我們 | 聯系我們 | 廣告服務 | 合作加盟 | 網站聲明 | 法律顧問 | 網站地圖

    潼關縣 江蘇靖江市新橋鎮 雙峰道紫來花園 宗寨村委會 海青島街道
    前紅井胡同 延吉道 丁集 落刀嘴 五權鎮
    澳門威尼斯人官網 澳門二十一點游戲平臺 威尼斯人賭城注冊 澳門葡京平臺 澳門輪盤游戲
    澳門威尼斯人注冊網址 澳門梭哈網址 澳門新濠天地賭場 真錢二八杠 樂天堂官網
    威尼斯人線上平臺 葡京平臺 澳門線上正規賭場 波克棋牌官方下載 九五至尊官網
    新濠天地賭場平臺 澳門真錢賭場 威尼斯人游戲賭場 葡京國際 葡京注冊
    江西快三输了好多
    <sup id="kac8g"></sup>
    <li id="kac8g"></li>
  • <dl id="kac8g"></dl>
    <div id="kac8g"><s id="kac8g"></s></div>
    <sup id="kac8g"></sup>
    <li id="kac8g"></li>
  • <dl id="kac8g"></dl>
    <div id="kac8g"><s id="kac8g"></s></div>